Vacature: Teamleider Onderhoud (32-36 uur)
Ben jij een ervaren en motiverende leidinggevende met passie voor vastgoedonderhoud? Weet jij hoe je een team inspireert, processen optimaliseert en de kwaliteit van onderhoud waarborgt? Dan is de rol van Teamleider Onderhoud bij Woningbedrijf Velsen echt iets voor jou!
Wat verwachten we van jou?
Als Teamleider Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor het coördineren en optimaliseren van het dagelijks en mutatieonderhoud van onze woningen. Je geeft leiding aan een team van 11 professionals, waaronder Technisch Adviseurs en Servicedienst medewerkers. Samen zorgen jullie voor een efficiënte samenwerking tussen interne afdelingen en externe partners zoals aannemers en leveranciers.
Je speelt een sleutelrol in het beheren van onderhoudsbudgetten en contracten, bewaakt de voortgang en kwaliteit van het onderhoud, en signaleert verbeterpunten. Daarnaast draag je actief bij aan de ontwikkeling van onze onderhoudsprocessen en het implementeren van innovatieve en duurzame oplossingen.
Jouw verantwoordelijkheden zijn onder andere:
- Leidinggeven aan en coachen van het team Onderhoud, gericht op eigenaarschap en teamontwikkeling;
- Waarborgen van de kwaliteit, efficiëntie en continuïteit van onderhoudsprocessen;
- Beheren van onderhoudsbudgetten en contracten met externe partners;
- Optimaliseren van de samenwerking met interne en externe stakeholders;
- Signaleren en doorvoeren van procesverbeteringen en innovatieve oplossingen;
- Toezien op Arbo-maatregelen en veilige werkprocessen.
Wat breng jij mee?
Je bent een mensgerichte leider met een scherp oog voor kwaliteit en efficiëntie. Met jouw coachende stijl weet je het beste uit je team te halen en zet je in op professionele ontwikkeling en eigenaarschap.
Jouw profiel:
- Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur richting Bouwkunde of Vastgoedbeheer;
- Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen vastgoedonderhoud, met leidinggevende verantwoordelijkheid;
- Ervaring met onderhoudsbegrotingen, contractbeheer en projectcoördinatie;
- Sterke communicatieve vaardigheden en een verbindende instelling;
- Analytisch sterk, procesgericht en in staat om verbeteringen te signaleren;
- Kennis van wet- en regelgeving binnen de volkshuisvesting is een pre.
Wat bieden wij?
Woningbedrijf Velsen biedt jou een uitdagende en afwisselende functie binnen een maatschappelijk betrokken organisatie. Daarnaast kun je rekenen op:
- Een bruto maandsalaris van maximaal €6.678,00 (schaal K cao Woondiensten) bij een 36-urige werkweek;
- Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een goede pensioenregeling, vakantiegeld en een eindejaarsuitkering;
- Flexibiliteit in werktijden en de mogelijkheid om hybride te werken;
- Ruimte voor persoonlijke groei en professionele ontwikkeling, inclusief een leerplatform en vitaliteitsbudget;
- Een prettige werkomgeving waar samenwerking en duurzaamheid centraal staan.
Een referentiecheck en een VOG-verklaring maken deel uit van de procedure. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.