Vacature Manager Vastgoed

Ervaren en betrokken manager die wil bouwen aan een nieuwe afdeling Vastgoed

Als woningcorporatie biedt Woningbedrijf Velsen (WBV) mensen met een laag- of middeninkomen een betaalbaar en comfortabel thuis in aangename buurten. WBV verhuurt ca. 6.500 woningen in de woonkernen: IJmuiden, Velsen-Noord, Velsen-Zuid, Santpoort-Noord, Santpoort-Zuid, Driehuis en Velserbroek. Onderaan deze pagina is meer informatie terug te vinden over onze woonkernen.

Woningbedrijf Velsen zoekt een mensgerichte en verbindende manager met ervaring in de sector die van een uitdaging houdt.

Woningbedrijf Velsen (WBV) wordt aangestuurd door een directeur-bestuurder die samen met een managementteam (manager Bedrijfsvoering, manager Vastgoed, manager Wonen en manager Transformatie & Ontwikkeling) richting geeft aan de organisatie. Het succes hiervan staat of valt met de juiste bemensing. Voor de afdeling Vastgoed zijn wij op zoek naar een mensgerichte en verbindende manager. Lees hieronder meer over de afdeling en het profiel.

Afdeling Vastgoed

De afdeling Vastgoed renoveert, verduurzaamt, onderhoudt en beheert al het vastgoed van WBV. Uitdagingen zijn o.a. om de data op orde te krijgen, de inrichting van de cartotheek en het meerjarenonderhoudsplan.

Recent is opnieuw de afdeling Vastgoed ingericht. De nieuwe afdeling Vastgoed bestaat uit Realisatie, Planmatig onderhoud en het op te zetten Bedrijfsbureau. De afdeling bestaat uit ca. 11 medewerkers die rechtstreeks door de manager Vastgoed worden aangestuurd. De afdeling Vastgoed werkt nauw samen met de afdeling Transformatie & Ontwikkeling.

Profiel

Je hebt een passie voor Vastgoed en bent maatschappelijk betrokken en gericht op samenwerking. Je voelt je integraal verantwoordelijk voor goed wonen en houdt altijd de bewoner voor ogen. Je hebt een scherpe visie op de uitdagingen voor een toekomstbestendig vastgoed en bent in staat die over het voetlicht te brengen. Je bouwt op enthousiaste wijze aan de nieuwe afdeling door structuur te organiseren en processen te faciliteren. Je betrekt mensen bij en informeert tijdig over besluitvorming.

Als coachend leidinggevende ben je een kritische sparringpartner op inhoud en op het proces. Je weet de juiste vragen te stellen en stimuleert daarmee collega’s eigen verantwoordelijkheid te nemen. Je bent in staat om op een laagdrempelige manier collega’s binnen de afdeling aan elkaar te verbinden zodat het delen van informatie en leren van elkaar als vanzelfsprekend wordt ervaren. Je hebt vanuit een groot inlevingsvermogen oog voor de mensen in de afdeling en weet daarin de balans te houden tussen een zakelijke en sociale houding.

Wij zoeken mensen woningbedrijf Velsen
Wij-zoeken-mensen-woningbedrijf-Velsen2-300x286
Wij-zoeken-mensen-woningbedrijf-Velsen-3-300x286
Functie-eisen

Voor dit profiel zoeken wij bij voorkeur een kandidaat met:

  • HBO/ WO werk- en denkniveau;
  • Minimaal 5 jaar relevante leidinggevende werkervaring;
  • Kennis van vastgoed en onderhoud;
  • Leidinggevende kwaliteiten;
  • Een klantgerichte houding;
  • Een mensen-mens die medewerkers en afdelingen kan verbinden;
  • Ervaring en affiniteit met de dienstverlening.
Reactie en procedure

Ben jij die ervaren manager die wil bouwen aan de nieuwe afdeling Vastgoed? Dan nodigen wij je graag uit om te reageren. Stuur je brief met cv aan ERLY, the consulting company, t.a.v. drs. Miranda Been, telefoon (035) 5430088, e-mail: sollicitatie@erly.nl o.v.v. ref. nr. 59046.

Vanzelfsprekend is een vertrouwelijke behandeling van je gegevens gewaarborgd.

Logo erly

Profielschets lezen?

Deze kan je lezen door op dit plaatje te klikken.

Direct Solliciteren?

Dit kan via de website van Erly. Klik op dit plaatje om naar de website toe te gaan.

Overige vacatures

Klik op dit plaatje om de overige vacatures te bekijken

Meer informatie over WBV

Klik op de afbeelding om meer te lezen over Woningbedrijf Velsen

Meer informatie over de woonkernen van Woningbedrijf Velsen :

Santpoort-Zuid

Wij verhuren 72 appartementen verdeeld over drie complexen met ieder 24 woningen dwars gelegen op de Van den Bergh Van Eysingaplantsoen. De appartementen in deze portiek-etageflats, zonder lift, zijn bestemd voor een- en tweepersoonshuishoudens. Het zijn voornamelijk 3- en 4 kamerappartementen en enkele 2-kamer appartementen.

Santpoort-Zuid heeft een dorps karakter en heeft zich in de jaren ontwikkeld tot een populair villadorp aan de duinrand. Santpoort Zuid ligt aan de spoorlijn tussen Santpoort Noord en Bloemendaal en heeft zelf ook een station. Het heeft goede verbindingen met de gemeentes in de omgeving en is per auto makkelijk bereikbaar.

Santpoort-Noord

Wij verhuren hier 110 eengezinswoningen, 108 appartementen zonder lift en 69 appartementen die wel over een lift beschikken. De eengezinswoningen liggen in de West-Indische buurt (deels verkocht) en in de Hyacintenstraat e.o. (deels verkocht). De appartementen zijn te vinden aan het Burg. Weertsplantsoen. In Santpoort-Noord bezitten wij ook 40 garages.

Het gebied Santpoort-Noord, ligt tussen de rijksweg A 208 in het oosten, de Santpoortse dreef in het, noorden en afbuigend naar het westen. In het zuiden het Burg. Rijkenspark. Santpoort-Noord heeft een station. Door het dorpse karakter is dit gebied zeer populair binnen de gemeente Velsen. Voor medische voorzieningen zijn de inwoners aangewezen op Haarlem-Noord.

Stadspark

Dit gebied ligt tussen de Lange Nieuwstraat en de Planetenweg. De bebouwing ligt rondom een parkachtig gebied. Onze woningen liggen aan: Moerbergplantsoen, Gijzenveltplantsoen, Grahamstraat, Radarstraat, Dolfijnstraat, Waalstraat en Radarstraat. In het gebied wonen veel 1-2 persoonshuishoudens en kleine gezinnen. In De Meteoor (Radarstraat) wonen senioren.

Aantal woningen: 6 portiek/etagewoningen met lift en 462 zonder.

Driehuis

In Driehuis bezit Woningbedrijf Velsen alleen verzorgingshuis Huis ter Hagen (gehuurd door Zorgbalans) met 18 inpandige aanleunwoningen. De verhuur van deze woningen gaat via Wonen in Velsen.
Voor informatie over de indicatie voor een plek in het verzorgingshuis kunt u bij Zorgbalans terecht.

Driehuis ligt tussen IJmuiden en Santpoort-Noord, ten noord-westen van de spoorlijn richting Beverwijk. Deze kern is bekend door onder andere het oudste crematorium Westerveld.

Oud-IJmuiden

Oud-IJmuiden wordt begrensd door de Kanaaldijk in het noorden, de Halkade in het westen, afbuigend naar de Geul die weer aansluit op de Kanaal dijk. De wijk ondergaat een ingrijpende ontwikkeling. Na afronding van de bouwactiviteiten zal sprake zijn van een evenwichtige mix: van oud- en nieuwbouw, monumentale gebouwen versus spraakmakende nieuwbouw en van hoog- en laagbouw. Voor het Thaliatheater is een mooi plein ontstaan.

Onze woningen: 183 eengezinswoningen, 225 portiek/etagewoningen met lift en 192 zonder.

IJmuiden-Zuid

IJmuiden-Zuid wordt begrensd door De Noostraat/Lange Nieuwstraat, de Heerenduinweg en voormalig spoor met Driehuis/IJmuiden. In dit deel van IJmuiden bezitten wij diverse portiek/etagecomplexen. Daarnaast eengezinswoningen in de sociale huur en de markthuur (aantal 15). In de Rivierenbuurt is een deel van de woningen verkocht. De appartementen in de Fidelishof worden, als ze leeg komen,

te koop aangeboden.

De verdeling is als volgt: 476 eengezinswoningen, 831 portiek/etagewoningen zonder lift en 47 met lift.

Velsen-Zuid

Velsen Zuid is gelegen tussen het Noordzeekanaal in het noorden, het tracé van de Velsertunnel in het oosten en de Parkweg in het westen en in het verlengde hiervan de Amsterdamseweg in het zuiden. Onze woningen in Meershoef en De Ticht zijn exclusief bestemd voor senioren.

Aantal woningen: 50 portiek/etagewoningen met lift en 13 zonder.

Zee- en Duinwijk

Het gebied Zee- en Duinwijk ligt ten westen van het Stadspark. In het zuiden begrensd door Heerenduinweg en in het noorden door Havenkade, Dokweg. Veel verschillende soorten woningen met veel variatie in de bouw: portiek/etagewoningen, galerijflats, eengezinswoningen en maisonnettes.

Onze woningen: 167 eengezinswoningen, 1537 etagewoningen met lift en 720 zonder.

Velserbroek

In Velserbroek verhuren wij 82 eengezinswoningen. Bijna allemaal in de sociale huur. Daarnaast verhuren wij enkele appartementen aan Stichting Philadelphia met op de begane grond een kinderdagverblijf.

Deze VINEX-locatie die in de jaren tachtig is ontwikkeld, ligt ten westen van rijksweg A 208.

 

Velsen-Noord

Ons bezit bestaat uit meanderende portieketage bouw aan de Gildenlaan en de Schulpweg, zowel gelijkvloers als maisonnettes. Aan het Breesaperhof staat laagbouw bestaande uit twee lagen. Ook aan de Ladderbeekstraat staat laagbouw. De woningen aan de Doelmanstraat zijn bestemt voor senioren. Al ons bezit is geconcentreerd rond het Breesaperhof. In het totaal zijn het 444 woningen. Dat zijn 434 portiek etagewoningen zonder lift, 7 met lift en 3 eengezinswoningen.

Velsen-Noord wordt begrensd door de Tata/Corus excursietrein, de Velsertunnelweg, het Noordzeekanaal en de Wenckebachstraat. Het gebied zit ingeklemd door industrie. Hoewel Velsen-Noord deel uitmaakt van de gemeente Velsen zijn de voorzieningen in Beverwijk dichterbij.

IJmuiden-Noord

IJmuiden is de grootste woonkern van de gemeente Velsen en dateert uit de tweede helft van de 19e eeuw. IJmuiden heeft veel voorzieningen, zoals de winkelstraat de Lange Nieuwstraat, een zwembad, twee theaters, sportparken, een goede busverbinding etc. Het centrum ligt in IJmuiden Oost, met het door Dudok ontworpen stadhuis. IJmuiden is een van de zeven woonkernen van Velsen, en telt zelf weer vier wijken met onderscheiden buurten. De wijken zijn Oud-IJmuiden, IJmuiden-Noord, IJmuiden-Zuid en Zee- en Duinwijk.

Aantal woningen
eengezinswoningen in de sociale huur: voor gezinnen 208, voor senioren 16
portiek/etage met lift: voor senioren 20
portiek/etage zonder lift: voor gezinnen 39, voor senioren 140, voor 1/2 persoonshuishoudens 303
In deze wijk zijn 25 markthuurwoningen beschikbaar: 2 eengezinswoningen en 23 appartementen met lift voor senioren

Woningbezit