Vacature Manager Wonen

Mensgerichte en verbindende manager met ervaring
in de sector die van een uitdaging houdt

Als woningcorporatie biedt Woningbedrijf Velsen (WBV) mensen met een laag- of middeninkomen een betaalbaar en comfortabel thuis in aangename buurten. WBV verhuurt ca. 6.500 woningen in de woonkernen: IJmuiden, Velsen-Noord, Velsen-Zuid, Santpoort-Noord, Santpoort-Zuid, Driehuis en Velserbroek. Onderaan deze pagina is meer informatie terug te vinden over onze woonkernen.

Woningbedrijf Velsen zoekt een mensgerichte en verbindende manager met ervaring in de sector die van een uitdaging houdt.

Woningbedrijf Velsen (WBV) wordt aangestuurd door een directeur-bestuurder die samen met een managementteam (manager Bedrijfsvoering, manager Vastgoed, manager Wonen en manager Transformatie & Ontwikkeling) richting geeft aan de organisatie. Het succes hiervan staat of valt met de juiste bemensing. Voor de afdeling Wonen zijn wij op zoek naar een mensgerichte en verbindende manager. Lees hieronder meer over de afdeling en het profiel.

Afdeling Wonen

De afdeling bestaat uit twee teams: het team Woningbeheer en het team Sociaal beheer. Onder Woningbeheer vallen de afdeling verhuur, het KCC, dagelijks onderhoud, planning en de technisch adviseurs. Het Team sociaal beheer bestaat uit huurincasso, de woonconsulenten en sociaal wijkbeheerders. Beide teams worden aangestuurd door een teamleider. Door gerichte samenwerking binnen en tussen de teams kan de dienstverlening zo goed mogelijk verlopen.

In totaal bestaat de afdeling uit circa 40 medewerkers. De teamleiders vallen onder directe aansturing van de manager. De manager Wonen opereert op strategisch en tactisch niveau en geeft – binnen de kaders van de strategische visie – richting en sturing aan bedrijfsprocessen, beleidsontwikkeling en projecten die onder de afdeling Wonen vallen.

Profiel

Je hebt een groot maatschappelijk hart en houdt het gezamenlijk resultaat voor ogen. Je bent daadkrachtig en resultaatgericht en indien nodig bereid om een stap opzij te doen als dat bijdraagt aan het behalen van concreet resultaat. Binnen het MT maak je je hard voor thema’s die in de buitenwereld en voor bewoners belangrijk zijn.

Als manager Wonen fungeer je als schakel: je brengt buiten naar binnen en andersom. Je maakt van nature makkelijk contact en bent sterk in het onderhouden van relaties. Je krijgt energie van het actief ontmoeten van mensen en je bent in staat om het gesprek op verschillende niveaus te voeren. Je wilt graag bouwen aan een positieve en goede samenwerking met huurders, gemeente en andere partners.

Wij zoeken mensen woningbedrijf Velsen
Wij-zoeken-mensen-woningbedrijf-Velsen2-300x286
Wij-zoeken-mensen-woningbedrijf-Velsen-3-300x286
Functie-eisen

Voor dit profiel zoeken wij bij voorkeur een kandidaat met:

  • HBO/ WO werk- en denkniveau;
  • Minimaal 5 jaar relevante leidinggevende werkervaring;
  • Kennis van de corporatiesector en wonen in het bijzonder;
  • Leidinggevende kwaliteiten;
  • Een klantgerichte houding;
  • Een mensen-mens die bereid is voor langere tijd mee te bouwen en zin heeft aan een uitdaging;
  • Ervaring en affiniteit met de dienstverlening.
Reactie en procedure

Ben jij de mensgerichte manager met ervaring in de sector die van een uitdaging houdt? Dan nodigen wij je graag uit om te reageren. Stuur je brief met cv aan ERLY, the consulting company, t.a.v. drs. Miranda Been, telefoon (035) 5430088, e-mail: sollicitatie@erly.nl o.v.v. ref. nr. 59045.

Vanzelfsprekend is een vertrouwelijke behandeling van je gegevens gewaarborgd.

Logo erly

Profielschets lezen?

Deze kan je lezen door op dit plaatje te klikken.

Direct Solliciteren?

Dit kan via de website van Erly. Klik op dit plaatje om naar de website toe te gaan.

Overige vacatures

Klik op dit plaatje om de overige vacatures te bekijken

Meer informatie over WBV

Klik op de afbeelding om meer te lezen over Woningbedrijf Velsen

Meer informatie over de woonkernen van Woningbedrijf Velsen :

Santpoort-Zuid

Wij verhuren 72 appartementen verdeeld over drie complexen met ieder 24 woningen dwars gelegen op de Van den Bergh Van Eysingaplantsoen. De appartementen in deze portiek-etageflats, zonder lift, zijn bestemd voor een- en tweepersoonshuishoudens. Het zijn voornamelijk 3- en 4 kamerappartementen en enkele 2-kamer appartementen.

Santpoort-Zuid heeft een dorps karakter en heeft zich in de jaren ontwikkeld tot een populair villadorp aan de duinrand. Santpoort Zuid ligt aan de spoorlijn tussen Santpoort Noord en Bloemendaal en heeft zelf ook een station. Het heeft goede verbindingen met de gemeentes in de omgeving en is per auto makkelijk bereikbaar.

Santpoort-Noord

Wij verhuren hier 110 eengezinswoningen, 108 appartementen zonder lift en 69 appartementen die wel over een lift beschikken. De eengezinswoningen liggen in de West-Indische buurt (deels verkocht) en in de Hyacintenstraat e.o. (deels verkocht). De appartementen zijn te vinden aan het Burg. Weertsplantsoen. In Santpoort-Noord bezitten wij ook 40 garages.

Het gebied Santpoort-Noord, ligt tussen de rijksweg A 208 in het oosten, de Santpoortse dreef in het, noorden en afbuigend naar het westen. In het zuiden het Burg. Rijkenspark. Santpoort-Noord heeft een station. Door het dorpse karakter is dit gebied zeer populair binnen de gemeente Velsen. Voor medische voorzieningen zijn de inwoners aangewezen op Haarlem-Noord.

Stadspark

Dit gebied ligt tussen de Lange Nieuwstraat en de Planetenweg. De bebouwing ligt rondom een parkachtig gebied. Onze woningen liggen aan: Moerbergplantsoen, Gijzenveltplantsoen, Grahamstraat, Radarstraat, Dolfijnstraat, Waalstraat en Radarstraat. In het gebied wonen veel 1-2 persoonshuishoudens en kleine gezinnen. In De Meteoor (Radarstraat) wonen senioren.

Aantal woningen: 6 portiek/etagewoningen met lift en 462 zonder.

Driehuis

In Driehuis bezit Woningbedrijf Velsen alleen verzorgingshuis Huis ter Hagen (gehuurd door Zorgbalans) met 18 inpandige aanleunwoningen. De verhuur van deze woningen gaat via Wonen in Velsen.
Voor informatie over de indicatie voor een plek in het verzorgingshuis kunt u bij Zorgbalans terecht.

Driehuis ligt tussen IJmuiden en Santpoort-Noord, ten noord-westen van de spoorlijn richting Beverwijk. Deze kern is bekend door onder andere het oudste crematorium Westerveld.

Oud-IJmuiden

Oud-IJmuiden wordt begrensd door de Kanaaldijk in het noorden, de Halkade in het westen, afbuigend naar de Geul die weer aansluit op de Kanaal dijk. De wijk ondergaat een ingrijpende ontwikkeling. Na afronding van de bouwactiviteiten zal sprake zijn van een evenwichtige mix: van oud- en nieuwbouw, monumentale gebouwen versus spraakmakende nieuwbouw en van hoog- en laagbouw. Voor het Thaliatheater is een mooi plein ontstaan.

Onze woningen: 183 eengezinswoningen, 225 portiek/etagewoningen met lift en 192 zonder.

IJmuiden-Zuid

IJmuiden-Zuid wordt begrensd door De Noostraat/Lange Nieuwstraat, de Heerenduinweg en voormalig spoor met Driehuis/IJmuiden. In dit deel van IJmuiden bezitten wij diverse portiek/etagecomplexen. Daarnaast eengezinswoningen in de sociale huur en de markthuur (aantal 15). In de Rivierenbuurt is een deel van de woningen verkocht. De appartementen in de Fidelishof worden, als ze leeg komen,

te koop aangeboden.

De verdeling is als volgt: 476 eengezinswoningen, 831 portiek/etagewoningen zonder lift en 47 met lift.

Velsen-Zuid

Velsen Zuid is gelegen tussen het Noordzeekanaal in het noorden, het tracé van de Velsertunnel in het oosten en de Parkweg in het westen en in het verlengde hiervan de Amsterdamseweg in het zuiden. Onze woningen in Meershoef en De Ticht zijn exclusief bestemd voor senioren.

Aantal woningen: 50 portiek/etagewoningen met lift en 13 zonder.

Zee- en Duinwijk

Het gebied Zee- en Duinwijk ligt ten westen van het Stadspark. In het zuiden begrensd door Heerenduinweg en in het noorden door Havenkade, Dokweg. Veel verschillende soorten woningen met veel variatie in de bouw: portiek/etagewoningen, galerijflats, eengezinswoningen en maisonnettes.

Onze woningen: 167 eengezinswoningen, 1537 etagewoningen met lift en 720 zonder.

Velserbroek

In Velserbroek verhuren wij 82 eengezinswoningen. Bijna allemaal in de sociale huur. Daarnaast verhuren wij enkele appartementen aan Stichting Philadelphia met op de begane grond een kinderdagverblijf.

Deze VINEX-locatie die in de jaren tachtig is ontwikkeld, ligt ten westen van rijksweg A 208.

 

Velsen-Noord

Ons bezit bestaat uit meanderende portieketage bouw aan de Gildenlaan en de Schulpweg, zowel gelijkvloers als maisonnettes. Aan het Breesaperhof staat laagbouw bestaande uit twee lagen. Ook aan de Ladderbeekstraat staat laagbouw. De woningen aan de Doelmanstraat zijn bestemt voor senioren. Al ons bezit is geconcentreerd rond het Breesaperhof. In het totaal zijn het 444 woningen. Dat zijn 434 portiek etagewoningen zonder lift, 7 met lift en 3 eengezinswoningen.

Velsen-Noord wordt begrensd door de Tata/Corus excursietrein, de Velsertunnelweg, het Noordzeekanaal en de Wenckebachstraat. Het gebied zit ingeklemd door industrie. Hoewel Velsen-Noord deel uitmaakt van de gemeente Velsen zijn de voorzieningen in Beverwijk dichterbij.

IJmuiden-Noord

IJmuiden is de grootste woonkern van de gemeente Velsen en dateert uit de tweede helft van de 19e eeuw. IJmuiden heeft veel voorzieningen, zoals de winkelstraat de Lange Nieuwstraat, een zwembad, twee theaters, sportparken, een goede busverbinding etc. Het centrum ligt in IJmuiden Oost, met het door Dudok ontworpen stadhuis. IJmuiden is een van de zeven woonkernen van Velsen, en telt zelf weer vier wijken met onderscheiden buurten. De wijken zijn Oud-IJmuiden, IJmuiden-Noord, IJmuiden-Zuid en Zee- en Duinwijk.

Aantal woningen
eengezinswoningen in de sociale huur: voor gezinnen 208, voor senioren 16
portiek/etage met lift: voor senioren 20
portiek/etage zonder lift: voor gezinnen 39, voor senioren 140, voor 1/2 persoonshuishoudens 303
In deze wijk zijn 25 markthuurwoningen beschikbaar: 2 eengezinswoningen en 23 appartementen met lift voor senioren

Woningbezit